Томаш Фиала — не просто основатель и ключевой владелец инвестиционной группы Dragon Capital. Это чешский банкир, который в 2000 году приехал в Киев с четким убеждением: Украина способна стать серьезным рынком капитала, если кто-то готов играть по-крупному и профессионально в долгую. За 26 лет его компания прошла путь от небольшой брокерской фирмы до одной из самых влиятельных независимых инвестиционных платформ страны — с активами в недвижимости, банковском секторе, частном капитале и медиа.

Dragon Capital инвестировала более 600 миллионов долларов в коммерческую недвижимость до 2020 года и еще свыше 100 миллионов — уже во время полномасштабной войны. В 2025–2026 годах Фиала провел масштабную реструктуризацию: часть активов передал в семейный траст, сохранив при этом контроль над ключевыми медиаактивами и банком. Этот шаг — не бегство, а осознанное управление рисками в условиях, когда даже самые устойчивые игроки пересматривают структуру собственности.

Статья раскрывает не только цифры и сделки. Она показывает, как личная дисциплина триатлета Ironman переплетается с философией бизнеса, почему чех стал одним из самых последовательных иностранных инвесторов Украины и что это значит для рынка, медиа и будущих поколений.

От Брно до Киева: как чешский банкир увидел в Украине не хаос, а возможность

Томаш Фиала родился 13 мая 1974 года в Брно — городе в исторической Моравии. Еще в старших классах он работал переводчиком для немецких компаний, переносивших производство в Чехословакию. Этот ранний опыт работы с документами и переговорами стал первым шагом в мир финансов.

В 1993–1996 годах он учился на факультете международной торговли Пражского университета экономики. Параллельно, с 1994 года, начал карьеру инвестиционного банкира в Bayerische Vereinsbank в Праге. Затем — аналитик в Wood & Company, где анализировал приватизационные процессы в Чехии, Словакии и Польше. В 1995–1998 годах Фиала уже возглавлял украинский офис Wood & Company, а 1998–2000 годы провел в варшавском офисе той же компании.

Именно в Киеве в 2000 году вместе с партнерами он основал Dragon Capital. На тот момент Украине было всего девять лет независимости. Большинство иностранных игроков смотрели на страну с опаской или вовсе обходили стороной. Фиала сделал ставку на долгосрочное присутствие — и эта ставка определила все дальнейшее.

Dragon Capital: от брокерской конторы до полноценной инвестиционной платформы

Сначала компания занималась брокерскими операциями, исследованиями рынка и торговлей ценными бумагами. Постепенно портфель расширился: корпоративные финансы, инвестиционный банкинг, частный капитал, управление активами. В 2007–2017 годах миноритарный пакет Dragon Capital принадлежал Goldman Sachs — одному из крупнейших мировых банков. В 2017 году украинская сторона выкупила долю обратно, хотя Goldman Sachs сохранил 25% в отдельном фонде New Ukraine PE Holding.

Сегодня Dragon Capital — это группа компаний, которая предлагает полный спектр услуг: продажу и торговлю акциями и облигациями, исследования, андеррайтинг, M&A, частные размещения, управление фондами и wealth management. Компания имеет офисы в Киеве и на Кипре, работает с институциональными инвесторами, стратегическими партнерами и частными клиентами как в Украине, так и в регионе Центральной и Восточной Европы.

Портфель активов: недвижимость, банки, медиа и частный капитал

За годы работы Dragon Capital сформировала диверсифицированный портфель. В 2016–2020 годах компания вместе с партнерами инвестировала более 600 миллионов долларов в коммерческую недвижимость — торговые центры, офисы, склады в Киеве, Львове, Виннице, Запорожье и пригородах столицы.

Среди знаковых сделок — участие в фонде Europe Virgin Fund (2010–2015), Dragon Capital New Ukraine Fund (с 2015 года), миноритарная доля в Ciklum (2019), приобретение Unex Bank в 2021 году, контроль над Treeum (владельцем finance.ua и minfin.com.ua). В мае 2021 года Dragon Capital стала владельцем 100% «Украинской правды».

В 2024 году компания приобрела 100% Trade Solutions LLC — владельца outlet-молла Karavan в Киеве. Одновременно шли и продажи: в июле 2024-го полностью вышли из Arricano (владельца ТРЦ в Киеве, Запорожье и Кривом Роге), в начале 2025-го продали логистический комплекс Omega-1, а в феврале 2025-го объявили о продаже бизнес-центра «Боричів» за 340 миллионов гривен.

Испытания войной: более 100 миллионов долларов новых инвестиций в 2022–2024 годах

Многие инвесторы в первые месяцы полномасштабного вторжения фиксировали убытки или замораживали проекты. Dragon Capital действовала иначе. По официальным данным компании и партнеров, в 2022–2024 годах она инвестировала более 100 миллионов долларов в украинскую экономику.

Самый яркий пример — промышленный парк M10 во Львове (Riasne-2). Первую очередь завершили в мае 2024 года. Парк застрахован от военных рисков на 9 миллионов долларов через Multilateral Investment Guarantee Agency (MIGA) Всемирного банка. В проект также инвестировал Европейский банк реконструкции и развития (24,5 миллиона долларов в 2023 году). Арендатором стал ритейлер Aurora Multimarket.

Этот кейс демонстрирует не просто устойчивость, а способность структурировать сделки так, чтобы привлекать международный капитал даже в самых сложных условиях. Промышленный парк создает рабочие места, приносит валютную выручку и показывает: качественная инфраструктура в Украине возможна даже во время войны.

Семейный траст 2025–2026: стратегическая реструктуризация или подготовка к следующему этапу

В 2025 году Томаш Фиала передал часть своих активов в семейный траст. По данным YouControl и Forbes Ukraine, в траст отошли доли в 24 объектах коммерческой недвижимости (общей площадью более 530 тысяч квадратных метров), производитель минеральной воды «Трускавецкая», медиа-ресурсы finance.ua и «Минфин», а также Ассоциация ритейлеров Украины.

Под прямым контролем Фиалы остались: «Украинская правда», New Voice, «Радио НВ» и Unex Bank. Дети — Томаш, Мария, Лукаш и Давид Фиала — стали бенефициарами траста, но их доли не превышают 0,1%. Сам Фиала объяснил шаг необходимостью управления рисками и обеспечения безопасности семьи.

Для продвинутых читателей важно понимать: передача в траст — распространенная практика среди европейских бизнесменов, работающих в нестабильных юрисдикциях. Это не выход из бизнеса, а инструмент защиты капитала и подготовки преемственности. Дети получают формальное присутствие, но реальный контроль и операционное управление остаются за отцом.

Железная дисциплина Ironman и философия долгосрочного инвестора

Томаш Фиала — активный триатлет. Он регулярно участвует в соревнованиях Ironman и экстремальном триатлоне Kyivman. Без гаджетов, с «железной дисциплиной» — так описывают его подготовку. Эта личная черта напрямую переносится на бизнес: длинные дистанции, четкий план, способность терпеть и сохранять фокус, когда болит все тело.

Фиала неоднократно публично выступал за либерализацию тарифов, дерегуляцию и приватизацию как ключевые условия для притока частного капитала. Он входил в правление Transparency International Украина, был президентом Европейской бизнес-ассоциации (2010–2015 и повторно в 2016 году), сооснователем Центра экономической стратегии вместе со Святославом Вакарчуком. Жена Наталия Фиала возглавляет общественную организацию «Люди будущего».

Эти связи — не просто networking. Это последовательная позиция человека, который верит: устойчивая экономика возможна только при сильных институтах, прозрачности и верховенстве права.

Распространенные ошибки и мифы о Dragon Capital и ее владельце

Многие воспринимают Dragon Capital как «обычную иностранную компанию, которая выкачивает деньги». На самом деле за 26 лет группа реинвестировала значительные средства в украинскую экономику, создала рабочие места и инфраструктуру. Вывод дивидендов — нормальная практика любого бизнеса, но масштабы реинвестиций Фиалы заметно выше средних по рынку.

Другой миф — «медиа покупают исключительно для политического влияния». «Украинская правда» под новым владельцем сохранила редакционную независимость. В январе 2025 года даже продали миноритарную долю независимому голландскому фонду Pluralis B.V., связанному с американским Media Development Investment Fund. Это скорее о диверсификации рисков, чем об усилении контроля.

Третий распространенный стереотип: «после войны все иностранцы уедут». Фиала демонстрирует обратное: даже в самые тяжелые 2022–2023 годы компания завершала строительство парка во Львове и привлекала новых партнеров. Долгосрочные игроки остаются именно тогда, когда другие бегут.

Вопросы и ответы: что чаще всего интересует о владельце Dragon Capital

Кто является конечным бенефициаром Dragon Capital после передачи в траст? Томаш Фиала остается ключевым владельцем и контролером основных активов. Часть недвижимости и непрофильных компаний перешла в семейный траст, где бенефициарами являются дети, но с минимальными долями. Операционное управление и стратегические решения — за отцом.

Продал ли Фиала «Украинскую правду»? Нет. В 2021 году Dragon Capital приобрела 100% издания. В январе 2025-го продали лишь миноритарную долю независимому фонду. Фиала сохранил контроль и стал владельцем как физическое лицо.

Почему чех выбрал именно Украину? Фиала приехал в 1995 году как представитель Wood & Company. Увидел рынок, который только формируется, и решил строить здесь институцию. 26 лет спустя он до сих пор здесь — несмотря на все кризисы.

Что означает для рынка реструктуризация 2025–2026 годов? Это сигнал зрелости: даже самые успешные инвесторы перестраивают структуру собственности под новые риски и готовят преемственность. Для рынка это пример того, как можно оставаться в Украине и одновременно защищать семью и капитал.

Планирует ли Dragon Capital новые инвестиции в 2026 году? Да. Фиала публично заявлял о намерении превысить довоенные объемы — около 100 миллионов долларов новых вложений в восстановление и развитие.

Чек-лист для продвинутых читателей: как самостоятельно проверить структуру собственности компании в Украине

1. Проверьте данные в YouControl или Clarity Project по коду ЕГРПОУ — обратите внимание на бенефициаров и изменения за последние 3–5 лет.
2. Проанализируйте кипрские и другие офшорные холдинги через реестры (Cyprus Registrar of Companies) — многие украинские группы используют кипрские компании.
3. Ищите информацию о сделках M&A и продаже долей в Forbes Ukraine, NV, «Экономической правде» и на сайте компании.
4. Обратите внимание на страхование военных рисков (MIGA) и участие международных институтов (EBRD, IFC) — это маркер качества проекта.
5. Прочитайте интервью владельца за последние 2–3 года — они часто раскрывают настоящие мотивы и планы лучше официальных релизов.

Dragon Capital и ее владелец — это не просто история успеха одного чеха в Украине. Это пример того, как можно играть долго, профессионально и с верой в страну, даже когда большинство считает игру слишком рискованной. Рынок запоминает не тех, кто зашел первым, а тех, кто остался и продолжает строить, когда другие уже посчитали убытки.