Аквапарк
Розташування інвестиційного майданчика | м. Трускавець, вул. Роксолани. Ділянка знаходиться у рекреаційно-відпочинковій зоні курорту. | |
Географічне положення інвестиційного майданчика | 49°16’46.23″N 23°29’43.99″E | |
Площа інвестиційного майданчика | Загальна площа інвестиційного майданчика – 2,2 га, одна суцільна ділянка. | |
Характеристика поверхні інвестиційного майданчика | Поверхня ділянки має складний рельєф. Перепад абсолютних відміток без врахування насипу становить від 377 м до 380 м, на території інвестиційного майданчика є водозабір і водовідведення. | |
Наявність нерухомості (будівель) | На земельній ділянці знаходиться об’єкт незавершеного будівництва 2% (нерухоме майно – бетонні сваї), який є у власності ТзОВ “Анхель Трейд”. | |
Власність | Земельна ділянка є власністю Трускавецької міської ради. | |
Призначення згідно з генеральним планом | Будівництво готельно-курортного комплексу з аквапарком, закритим лікувально-оздоровчим басейном. В експлікації Генплану передбачено: п. 28 Аквапарк. Проектом передбачено будівництво готельно-курортного комплексу, який складається з окремих споруд:
|
|
Технічна інфраструктура | На ділянці знаходяться інженерні мережі: електрокабель, водопровід, каналізація, є можливість підведення газу з вул. Котляревського. Зокрема:
Технічні умови підключення мереж на даний час потребують уточнення. |
|
Телекомунікаційна інфраструктура | Доступ до телекомунікаційної мережі забезпечують провайдери: Воля, Укртелеком, Радіонетворк, Київстар (Інтерактивне TV, мобільний зв’язок, телефонний зв’язок, Інтернет, в т.ч. широкосмуговий). | |
Відстань до найближчої житлової забудови | 30 м. | |
Транспортне сполучення до інвестиційного майданчика | Під’їзна дорога поруч – асфальтна житлова дорога вулиця Роксолани, також є заїзд із вулиці Бориславської через внутрішньо-квартальний проїзд біля ПК “Мир”. Відстань до дороги територіального значення Трускавець–Дрогобич – 800 метрів, відстань до аеропорту в м. Львів – 90 км, відстань до залізничної лінії – 1,5 км (ст. Трускавець), до вантажної залізничної гілки – 10 км (ст. Стебник, ст. Дрогобич). | |
Можливі обмеження в освоєнні території | Ділянка освоюється за призначенням відповідно до Генплану. Обмежень немає. | |
Умови передачі інвестиційного майданчика в експлуатацію | Можливий продаж земельної ділянки у власність, або надання в оренду. Варіант 1. Викуп об’єкта незавершеного будівництва. Земельна ділянка надається в користування новому власнику об’єкту нерухомості без зміни цільового призначення земельної ділянки. Варіант 2. Продаж на аукціоні земельної ділянки та об’єкту незавершеного будівництва з компенсацією його вартості власнику. |
|
Розрахункова вартість інвестиційної території | Розрахунків вартості земельної ділянки немає. Вартість будівництва комплексу – 5216,0 тис.$; (130,4 млн. грн. за розрахунками 2007 року). Можливість поетапної реалізації:
|