Парк-став
| Розташування інвестиційного майданчика | Інвестиційний майданчик № 4 – «Парк-став» знаходиться на території міського парку-ставу. Великих природних озер в районі немає. Одним з найбільших є Долинський став, який займає площу 25 га. Середня глибина водойми 2,5 м. Запаси води в озері близько 600 тис. м³. Територія, на якій знаходиться міський парк, завжди була улюбленим місцем відпочинку мешканців та гостей міста. |
 Інвестиційний майданчик №4 |
| Географічне положення інвестиційного майданчика | 48°58’48.9″N 23°59’14.6″E | |
| Площа інвестиційного майданчика | Загальна площа інвестиційного майданчика – 4,5 га, територія є цілісною ділянкою. | |
| Характеристика поверхні інвестиційного майданчика | Інвестиційний майданчик знаходиться в Долинському передгір’ї Карпатської гірської області. Середня висота над рівнем моря – 437 м. Поточний стан: вільна земельна ділянка. Тип ґрунту: буремно-підзолисті поверхнево-оглеєні середньо суглинкові в поєднанні з рекультивованими ґрунтами з нанесеним родючим шаром. Ґрунтовий шар 1,5-2 м. Впродовж останніх 50 років земельна ділянка не затоплювалась. Рівень поверхневих вод 0,5-1,5 м. Підземні перешкоди: інженерні мережі від свердловини, газопровід середнього тиску. Екологічні обмеження: прибережно-захисна смуга. Водозабір проводиться з річки Свіча в с. Княжолука, відстань 7 км до регулюючих споруд, які розташовані на вул. Полуванки с. Мала Тур’я. Відстань від території індустріального парку до регулюючих споруд 3 км. |
|
| Наявність нерухомості (будівель) | Немає. | |
| Власність | Комунальна власність. | |
| Призначення згідно з генеральним планом | Землі житлової і громадської забудови. | |
| Технічна інфраструктура | Для електрифікації даного об’єкта необхідно збудувати ЛЕП 10 кВ, загальною довжиною близько 3 км, та ТП 10/0,4 кВ з трансформаторами необхідної потужності. Є водопровід – біля кафе «Вітерець», приблизна відстань 200 м. Водовідведення відсутнє, але розроблено проект на його підведення. Газопровід середнього тиску. Діаметр – 325 мм. Орієнтовна відстань до газопроводу – 70 м. |
|
| Телекомунікаційна інфраструктура | Телерадіокомпанія «Оріон плюс»: прокладена оптична мережа, яка є найсучаснішим методом передачі сигналу. Встановлено новітнє обладнання, яке дозволяє надавати доступ до швидкісного Інтернету. Середня швидкість Інтернету – 100 Мб/с. Відстань до найближчої мережі – 300 м. Укртелеком також може забезпечити доступом до широкосмугового Інтернету, максимальна швидкість – 5 Мбіт. |
|
| Відстань до найближчої житлової забудови | Майданчик прилягає до житлових забудов. | |
| Транспортне сполучення до інвестиційного майданчика | Відстань до автобусного/залізничного вокзалу – 550 метрів. Відстань до траси державного значення Стрий–Мамалига – 920 м.Відстань до аеропорту і транспортне сполучення з аеропортом:
|
|
| Можливі обмеження в освоєнні території | Дотримання природоохоронних, санітарно-екологічних норм згідно законодавства України при будівництві та експлуатації об’єкта. | |
| Умови передачі інвестиційного майданчика в експлуатацію | Оренда. | |
| Розрахункова вартість інвестиційної території | Вартість інвестиційного майданчика – 76 грн./кв. м. Нормативна грошова оцінка землі (4,5 га) = 145655,88 дол. США. Оренда (3 %) = 4369,68 дол. США. |
|
