Park wodny
| Lokalizacja w mieście | Truskawiec ul. Roksołany. Teren inwestycyjny zlokalizowany w obszarze rekreacyjno-wypoczynkowym. |
 Teren inwestycyjny nr 1 |
| Położenie geograficzne | 49°16’46.23″N 23°29’43.99″E | |
| Powierzchnia | Całkowita powierzchnia terenu inwestycyjnego 2,2 ha, jedna działka. | |
| Charakterystyka powierzchni | Rzeźba terenu jest zróżnicowana – od 377 m do 380 m. Na terenie inwestycyjnym występują zbiorniki i cieki wodne. | |
| Występowanie nieruchomości (budynków) | Na terenie inwestycyjnym znajduje się niedobudowany obiekt 2% (nieruchomość – betonowe palowanie). Własność Spółki z o.o „Anhel Trade”. | |
| Własność | Własność Truskawieckiej Rady Miejskiej. | |
| Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego | Budowa kompleksu hotelowego z akwaparkiem i basenem leczniczym. W eksplikacji Planu Generalnego przewidziano: p.28 Akwapark. Projekt przewiduje budowę kompleksu hotelowego składającego się z poszczególnych obiektów:
|
|
| Infrastruktura techniczna | Teren inwestycyjny ma dostęp do sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej, do sieci kanalizacyjnej, możliwość dostępu do sieci gazowej od ul. Kotlarewskiego.
Dostępność do sieci elektroenergetycznej – dostawa energii elektrycznej przewidziana jest od sekcji 6 kV TP 6/0 ( Sp.z.o.o „Żytłobud’ oraz sekcji 6 kV obecnie budowanej stacji transformatorowej. Przewidziane budownictwo podstacji transformatorowej z dwoma transformatorami 2×1000 kVA. Do podłączenia do PT do sieci 6 kV przewidziano okablowanie kablem 10 kV, 3×240 mm² przekroju; Dostępność do sieci wodociągowej – rurociąg o średnicy Ø 300 przy ul. Horodyszcze. Dostępność do sieci gazowej – kolektor o średnicy Ø 400 przy ul Roksołany. Techniczne warunki dostępu do sieci gazowej są do wyjaśnienia. |
|
| Infrastruktura telekomunikacyjna | Usługi telekomunikacyjne świadczą: Wola, Ukrtelecom, Radionetwork, Kyivstar (Interaktywna telewizja, telefonia komórkowa, telefonia, w tym dostęp do szerokopasmowego Internetu). | |
| Odległość do najbliższych zabudowań mieszkalnych | 30 m. | |
| Połączenia transportowe | Droga dojazdowa obok której jest asfaltowa ul. Roksołany, również jest dojazd z ulicy Borysławskiej przez wewnętrzno- kwartalny przejazd obok PK „Myr”. Odległość od drogi o znaczeniu terytorialnym Truskawiec-Drohobycz – 800 m, odległość od lotniska we Lwowie – 90 km, odległość od linii kolejowej – 1,5 km (stacja Truskawiec), odległość od bocznicy przeładunkowej – 10 km (stacja Stebnyk, Stacja Drohobycz). | |
| Ewentualne ograniczenia w zagospodarowaniu terenu | Teren inwestycyjny jest prowadzony według Planu Generalnego. Ograniczeń nie ma. | |
| Warunki przekazania terenu inwestycyjnego do użytkowania | Sprzedaż lub dzierżawa. Wariant 1. Wykup niedobudowanego obiektu. Teren inwestycyjny oddaje się do użytkowania przez nowego właściciela nieruchomości bez zmiany docelowego przeznaczenia terenu. Wariant 2. Sprzedaż na aukcji terenu inwestycyjnego i niedobudowanego obiektu z kompensacją właścicielowi jego wartości. |
|
| Szacowana wartość terenu inwestycyjnego | Obliczeń wartości terenu inwestycyjnego nie ma. Koszt budownictwa kompleksu – 5216,0 USD. Możliwość etapowej realizacji:
|
|
