Jaworowski park przemysłowy
| Lokalizacja w mieście | Teren znajduje się w odległości 7 km od ukraińsko-polskiego przejścia granicznego „Budomierz–Gruszów”. |
 Teren inwestycyjny nr 1 |
| Położenie geograficzne | 50°05’38.4″N 23°20’48.2″E | |
| Powierzchnia | Całkowita powierzchnia terenu wynosi 40 ha. W tym:
|
|
| Charakterystyka powierzchni | Rzeźba terenu płaska, znajduje się na wysokości 230 m nad poziomem morza. | |
| Występowanie nieruchomości (budynków) | Nieruchomości nie występują. | |
| Własność | Własność Jaworowskiej Rady Rejonowej. | |
| Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego | Przeznaczenie terenu – 11.01 „Prowadzenie działalności produkcyjnej” co pozwala uniknąć kosztów na zmianę docelowego przeznaczenia. Odległość od terenu inwestycyjnego do granicy wynosi 5 km co w perspektywie pozwoli zapewnić własny korytarz transportowy w kierunku Lubaczowa (Polska) z możliwością odprawy celnej produkcji na terytorium obiektu. | |
| Infrastruktura techniczna | Dostępność do sieci elektroenergetycznej i jej parametry
Wielkość zużycia energii elektrycznej powinna wynosić 4800 kW/godz. lub 11981000 kW rocznie. Linia energetyczna 110 kV podporządkowana „Lwiwobłenergo” znajduje się w odległości 1,3 km od terenu parku przemysłowego i obecnie jest wykorzystywana tylko w 10% swojej mocy. Aby podłączyć teren do linii energetycznej niezbędne jest otrzymanie technicznych warunków od „Lwiwobłenergo”, zbudowanie podstacji transformatorowej 110/10 kV i doprowadzenie około 4 km sieci energetycznych do terenu parku przemysłowego. Dostępność do sieci wodociągowej i jej parametry Zużycie wody przemysłowej powinno wynosić 144 m³/godz. albo 359424 m³ na rok. Zużycie wody pitnej powinno wynosić 96 m³/godz albo 239616 m³ na rok. Całkowite dzienne zużycie wody w parku przemysłowym pracującym na pełnych obrotach, może wynosić około 2000 m³, w tym około 1200 m³ wody przemysłowej i 800 m³ wody pitnej. Dostawa wody przemysłowej możliwa jest od Gruszewskiego zbiornika wodnego poprzez budowę przepompowni o wydajności 2000 metrów sześciennych wody dziennie. W celu dostawy wody pitnej przewidziano budowę studni artezyjskiej w strefie sanitarno-technicznej parku i budowę wieży ciśnieniowej, której wydajność pokryłaby normę dziennego zużycia wody pitnej. Sieć rurociągów powinna być tworzona z rur o średnicy 300 mm dla głównego rurociągu i 100-200 mm dla sieci drugorzędnych. Dostępność do sieci gazowej i jej parametry Wielkość zużycia gazu wynosi 3200 m³/godz. lub 7988000 m³ rocznie. Odległość parku przemysłowego od gazociągu rozdzielczego 1,2 MPa Bibrskoho produkcyjnego pododdziału Zarządu magistralnych gazociągów (ZMG) wynosi 1,3 km. Gazociąg całkowicie i w pełni zabezpieczy potrzeby parku przemysłowego ze względu na małe ciśnienie nie występuje potrzeba budowy stacji gazo rozdzielczej. Żeby podłączyć się do gazociągu trzeba otrzymać zezwolenie i techniczne warunki od ZMG „Lwiwtransgaz”. By w pełni zabezpieczyć park przemysłowy w dostawy gazu niezbędne jest doprowadzenie rurociągu o średnicy 200 mm i długości 2,4 km. Dostępność do sieci kanalizacyjnej i jej parametry Pojemność systemu kanalizacyjnego parku przemysłowego powinna stanowić około 2200 m³ dziennie. Głowna sieć kanalizacyjna powinna być wykonana z rur o średnicy 800 mm, sieci drugorzędne i system odprowadzenia wód powierzchniowych/opadowych z rur o średnicy 300 mm – 500 mm. Łączna długość sytemu odprowadzania ścieków powinna wynosić około 3,0 km. W celu utylizacji ścieków przewidziano budowę stacji biologicznego oczyszczania w strefie sanitarno-technicznej parku przemysłowego. Oczyszczona woda za pomocą systemu drenażowego będzie dostarczana do Gruszowskiego zbiornika wodnego. Osad czynny utworzony w trakcie oczyszczania może być dostarczany do przedsiebiorstw rolniczych jako czynny nawóz biologiczny. |
|
| Infrastruktura telekomunikacyjna | Usługi telekomunikacyjne w zakresie telefonii komórkowej świadczą firmy „Kyivstar”, „Astelit”, MTS Ukraina. Dostęp do Internetu za pośrednictwem komunikacji radiowej zapewnia firma „Net Star”. | |
| Odległość do najbliższych zabudowań mieszkalnych | Takich obliczeń nie ma. | |
| Połączenia transportowe | Bezpośrednio na terenie znajduje się węzeł transportowy zapewniający dostęp do miejscowości Niemirów, następnie przez przejście graniczne Rawa-Ruska do Zamościa (Polska); do Jaworowa, następnie po trasie M10 do Lwowa; do miejscowości Krakowiec, następnie przez przejście graniczne do Jarosławia (Polska).
W odległości 5 km od obiektu zlokalizowane jest przejście graniczne Gruszów-Budomierz, czyli drogą o znaczeniu lokalnym 866 można dotrzeć do polskiego miasta Lubaczów. Odległości od obiektu do:
W odległości 500 m od obiektu zlokalizowana boczna linia kolejowa prowadząca do stacji Wierzbiany, następnie do stacji Lwów. |
|
| Ewentualne ograniczenia w zagospodarowaniu terenu | Nie ma. | |
| Warunki przekazania terenu inwestycyjnego do użytkowania | Sprzedaż lub dzierżawa. | |
| Szacowana wartość terenu inwestycyjnego | W celu zmniejszenia możliwego ryzyka finansowego związanego z dewaluacją waluty krajowej, obliczenia były prowadzone w euro według kursu 16 hrywien = 1 Euro. Szacowane koszty niezbędne do podjęcia inwestycji stanowią około 7 mln. Euro (112,7 mln. UAH). | |
