Park industrialny
Lokalizacja w mieście | Ul. Semydubska (okolica miasta). Ze strony północno-zachodniej teren graniczy z terenem Ukrkolei, ze wschodniej z terenami rolnymi, od strony północno-wschodniej z terenem Raczyńskiej Wiejskiej Rady, z południowo-zachodniej z terenem służb drogowych rówieńskiego obwodu. |
|
Położenie geograficzne | 50°23’45.5″N 25°46’39.0″E | |
Powierzchnia | Jedna działka o powierzchni 44,7 ha. | |
Charakterystyka powierzchni | Rzeźba terenu płaska, brak twardej nawierzchni. Jest możliwość wydobywania wody źródlanej. | |
Występowanie nieruchomości (budynków) | Nie występują. Teren greenfield. | |
Własność | Komunalna własność, do stworzenia parku industrialnego. | |
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego | Działki rezerwy przemysłowej, transportowej, łącznościowej (stworzenie nowego zakładu produkcji przemysłowej, działalność przedsiębiorca, powierzchnie magazynowe). | |
Infrastruktura techniczna | Sieć elektroenergetyczna: Najbliższa podstacja znajduje się w rejonie fabryki cukru, odległość po linii prostej – 3200 m. W przypadku podłączenia do w/w podstacji zajdzie potrzeba umieszczenia dodatkowego sprzętu przeznaczonego do pracy z 10 kV prądu elektrycznego.Sieć wodociągowa: Miejska sieć wodociągowa. Odległość od źródła podłączenia 200 m.Sieć gazowa: Odległość do sieci gazowej 200 m, do stancji rozdzielczej 2000 m. Ciśnienie – średnie.Kanalizacja doprowadzona, średnica 300 mm. |
|
Infrastruktura telekomunikacyjna | Jest dostęp do sieci telekomunikacyjnej i do szerokopasmowego Internetu świadczonych przez PSA „Ukrtelekom”, odległość do punktu rozdzielczego 1150 m. | |
Odległość do najbliższych zabudowań mieszkalnych | 200 m | |
Połączenia transportowe | Dwupasmowa asfaltowa droga dojazdowa w odległości 200 m. Odległości do:
|
|
Ewentualne ograniczenia w zagospodarowaniu terenu | Nie ma ograniczeń środowiskowych. | |
Warunki przekazania terenu inwestycyjnego do użytkowania | Sprzedaż na aukcji prawa dzierżawy, cena startowa 14,35 hr/ m² (z dnia 01.01.2015). | |
Szacowana wartość terenu inwestycyjnego | 406787.41 USD (według kursu walut NBU z dnia 01.01.2015 – 15.768556 hr./USD). |